Compramos casas poniendo al corriente el préstamo existente y pagando al dueño su parte del valor de la casa al cierre. Sin agentes, sin comisiones y sin reparaciones.
Ilustración con cifras de ejemplo. El préstamo se pone al corriente, no se liquida, y cada cifra real queda en una oferta por escrito.
Le preguntamos sobre la casa y el préstamo. Usted firma una autorización de una página para que el fideicomisario o la hipotecaria nos den la cantidad exacta para poner el préstamo al corriente.
Dos cifras, por escrito: lo que pagamos para poner el préstamo al corriente y lo que le pagamos a usted en efectivo.
Una compañía de título y depósito (escrow) con licencia maneja los documentos y el dinero. Nosotros pagamos los gastos de cierre.
Desde el cierre, la hipoteca se paga por medio de una administradora independiente, y usted puede ver el comprobante de cada pago.
Compramos la casa “sujeta a” la hipoteca existente. Se pone al corriente, no se liquida. Le explicamos por escrito lo que eso significa antes de que firme.
Si su casa tiene mucho valor acumulado y usted tiene tiempo, venderla con un agente normalmente le deja más dinero. Cuando sea el caso, se lo diremos.
Hable con un consejero de vivienda aprobado por HUD (888-995-4673, gratis) o con un abogado antes de decidir. Una buena oferta resiste una segunda opinión.
Una llamada corta basta para saber si esto le conviene. Oprima 2 para español.